1971〜1981年築, 専有面積61.01㎡〜81.01㎡の平均販売価格
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ユニハイム生田
神奈川県川崎市多摩区栗谷三丁目
小田急小田原線 / 生田駅 徒歩9分
1976年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,982万円
27.9万円/㎡
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2,837
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,267万円
23.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ユニハイム生田
1,690万円（23.8万円/㎡）/ 6階 / 71.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,690万円 | 23.8万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,280万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 38.1万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/06 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/05 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/02 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/08 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅14分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/02 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅18分 | 1,730万円 | 21.1万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/02 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | 生田住宅3号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅19分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | 生田住宅1号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/03 | カサベルダ向ヶ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.79㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.31㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
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